プラウド浜田山

  • 東京都杉並区浜田山一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より13%割高

販価
11,680万円
158.8万円/㎡
相場
10,335万円
140.5万円/㎡
7,855
9,508
11,162
12,815
AI査定結果
推定相場価格
10,335万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,508万円〜11,162万円
129.2万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プラウド浜田山
11,680万円（158.8万円/㎡）/ 3階 / 73.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1311,680万円158.8万円3階 73.57㎡ 3LDK北西
2025/05/2611,980万円162.8万円3階 73.57㎡ 3LDK北西
2025/05/267,990万円126.2万円4階 63.32㎡ 2LDK北西
2024/11/248,480万円115.3万円3階 73.57㎡ 3LDK北西
2023/11/045,550万円87.7万円4階 63.32㎡ 2LDK北西
2022/04/257,350万円96.8万円3階 75.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プラウド浜田山
杉並区浜田山一丁目
浜田山駅5分 11,680万円158.8万円73.57㎡3LDK3階 / 6階建 北西2004年27戸RC
2024/12/01浜田山ヒルズ壱丁目
杉並区浜田山一丁目
浜田山駅9分 9,800万円120.1万円81.62㎡3LDK3階 / 3階建 南1999年23戸RC
2020/11/20パークホームズ浜田山レヴェイユ
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅3分 10,000万円123.6万円80.89㎡3LDK3階 / 4階建 南2004年21戸RC
2023/03/16パークハイム浜田山ヴィクレアール
杉並区浜田山一丁目
西永福駅2分 9,980万円122.2万円81.68㎡2LDK1階 / 3階建 南西2001年40戸RC
2025/05/31シティハウス浜田山ガーデン
杉並区浜田山四丁目
西永福駅7分 8,480万円139.3万円60.87㎡2LDK2階 / 4階建 西2007年45戸RC
2025/04/11グローリオ浜田山
杉並区浜田山三丁目
西永福駅5分 7,280万円127.1万円57.26㎡2LDK2階 / 8階建 南西2001年24戸RC
2023/11/02クレアトール高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 7,680万円120.7万円63.61㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年57戸RC
2024/12/01ドューエ永福フィオーレ
杉並区和泉三丁目
永福町駅4分 9,299万円121.5万円76.51㎡3LDK3階 / 3階建 南1999年22戸RC
2025/02/27ドューエ永福フォーリア
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 9,990万円125.7万円79.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年46戸RC
2025/06/12グランシュテル杉並善福寺川公園
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 9,180万円121.8万円75.4㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年53戸RC
2025/06/13L・フォレスト杉並
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅14分 9,000万円119.7万円75.18㎡3LDK1階 / 4階建 南東2000年54戸RC
2025/03/10ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅12分 8,680万円123.6万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年18戸RC
2025/06/12フェアロージュ永福町
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 9,299万円137.9万円67.45㎡2LDK7階 / 9階建 南東1999年37戸SRC
2025/03/11ゼファー明大前クローチェ
杉並区和泉二丁目
明大前駅7分 6,880万円119.9万円57.37㎡1LDK+S2階 / 9階建 南西2004年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.2%上昇、杉並区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は杉並区の平均と比較して31.1%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
東京都
127.0万円/㎡
前年比+32.2%
杉並区
121.1万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名プラウド浜田山
所在地東京都杉並区浜田山一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
築年月2004年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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